2 Allée des Anthémis, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Anthémis, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Anthémis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 254 mètres
- - Cannes à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 541 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Anthémis, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Anthémis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Anthémis par rapport à la voie
Sur Allée des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 Allée des Anthémis se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Anthémis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Anthémis se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et -20.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 100 € au 2 Allée des Anthémis à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 126 € si le professionnel les prend en charge.
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