3 Allée des Anthémis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Anthémis, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Anthémis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 230 mètres
- - Cannes à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 539 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Anthémis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Anthémis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Anthémis par rapport à la voie
Sur Allée des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 3 Allée des Anthémis se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Anthémis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Anthémis se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 63.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Anthémis à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Anthémis est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
