4 Allée des Vergers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 476 € à 6 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Vergers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 397 logements.

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À propos du 4 Allée des Vergers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Saule à dominante résidentielle.
6 niveaux - 397 logements - 9759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tennis à 129 mètres
- La Frayère à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1026 mètres
- Collège Les Muriers à 1000 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1044 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 534 mètres
- Ecole élémentaire Goscinny à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Vergers(4 602€)

6 Allée des Vergers(4 596€)

8 Allée des Vergers(4 599€)

10 Allée des Vergers(4 307€)

12 Allée des Vergers(4 307€)

14 Allée des Vergers(4 306€)

16 Allée des Vergers(4 315€)

98 Avenue Maurice Chevalier(4 602€)

Prix du 4 Allée des Vergers dans son marché local

Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à la voie

Sur Allée des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 4 Allée des Vergers se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Vergers se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes(4,556 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.