5 Allée du Parc Beauvallon, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Parc Beauvallon, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Parc Beauvallon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 198 mètres
- - Cannes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1081 mètres
- - Collège Les Vallergues à 758 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Parc Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Parc Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Parc Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Parc Beauvallon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Parc Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Parc Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Parc Beauvallon dans son marché local
Prix du 5 Allée du Parc Beauvallon par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Beauvallon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 5 Allée du Parc Beauvallon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Parc Beauvallon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Parc Beauvallon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Cannes et 50.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Parc Beauvallon à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Parc Beauvallon est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
