17 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Parc Royal, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 143 mètres
- - Cannes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 855 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 215 mètres
Ventes au 17 Allée du Parc Royal
Une vente a été recensée au 17 Allée du Parc Royal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Parc Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Parc Royal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Parc Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Parc Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Parc Royal dans son marché local
Prix du 17 Allée du Parc Royal par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 17 Allée du Parc Royal se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Parc Royal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée du Parc Royal se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 30.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée du Parc Royal à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Allée du Parc Royal est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 250 € au 17 Allée du Parc Royal à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 081 € en assurant vous-même les visites, ou 4 041 € si le professionnel les prend en charge.
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