17 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Parc Royal, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée du Parc Royal, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 143 mètres
- - Cannes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 855 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 215 mètres
Ventes au 17 Allée du Parc Royal
Une vente a été recensée au 17 Allée du Parc Royal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Parc Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Parc Royal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Parc Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Parc Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Parc Royal dans son marché local
Prix du 17 Allée du Parc Royal par rapport à la voie
Sur Allée du Parc Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 17 Allée du Parc Royal se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Parc Royal par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée du Parc Royal se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 79.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée du Parc Royal à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Allée du Parc Royal est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
