3 Allée Madeleine, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 887 €

de 4 503 € à 6 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Madeleine, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Allée Madeleine, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 159 mètres
- Cannes à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1592 mètres
- Collège Les Vallergues à 335 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3564 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 362 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 475 mètres
- Ecole primaire Vial à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Madeleine(5 886€)

4 Allée Madeleine(5 879€)

8 Allée Madeleine(5 872€)

1 Allée Madeleine(5 872€)

5 Allée Madeleine(4 948€)

10 Allée Madeleine(5 583€)

7 Allée Madeleine(5 271€)

5 Rue de Belfort(5 518€)

Prix du 3 Allée Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Allée Madeleine par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 3 Allée Madeleine se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Madeleine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Madeleine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,219 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,109 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.