1 Allée Sainte-Rose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Sainte-Rose, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Sainte-Rose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 126 mètres
- - Cannes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1164 mètres
- - Collège Les Vallergues à 345 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 224 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 333 mètres
- - Ecole primaire Vial à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Sainte-Rose
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Sainte-Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Sainte-Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Sainte-Rose, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sainte-Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sainte-Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Sainte-Rose dans son marché local
Prix du 1 Allée Sainte-Rose par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 1 Allée Sainte-Rose se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Sainte-Rose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Sainte-Rose se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 48.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Sainte-Rose à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Sainte-Rose est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
