2 Avenue André Capron, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 782 €

de 4 643 € à 6 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue André Capron, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 782 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Avenue André Capron, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 158 logements - 4 locaux - 154 parkings - 2043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie à 181 mètres
- Cannes à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 527 mètres
- Collège Capron à 198 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5618 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 511 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 943 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Capron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Capron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue André Capron(5 782€)

4 Avenue André Capron(5 790€)

5 Avenue André Capron(6 520€)

6 Avenue André Capron(6 089€)

7 Avenue André Capron(5 865€)

48 Avenue Maréchal Juin(5 792€)

45 Avenue Maréchal Juin(5 474€)

1 Avenue Justinia(6 303€)

Prix du 2 Avenue André Capron dans son marché local

Prix du 2 Avenue André Capron par rapport à la voie

Sur Avenue André Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 2 Avenue André Capron se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue André Capron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue André Capron se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes(6,672 €)

Avenue Justinia, 06150 Cannes(6,840 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes(6,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue André Capron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue André Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.