Traverse Alexandre III, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Alexandre III, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Traverse Alexandre III
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Alexandre III dans son marché local
Prix Traverse Alexandre III par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Alexandre III se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Alexandre III à Cannes
Le loyer moyen estimé Traverse Alexandre III est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Alexandre III
Les ventes enregistrées Traverse Alexandre III témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse Alexandre III
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capron à 57 mètres
- - Cannes à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 788 mètres
- - Collège Capron à 123 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1181 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Alexandre III
Adresses Traverse Alexandre III
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Alexandre III, classées par tranches de numéros.
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