28 Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Anthony Dozol, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 50 mètres
- - La Frayère à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 308 mètres
- - Collège Les Muriers à 324 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 74 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Anthony Dozol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Anthony Dozol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Anthony Dozol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Anthony Dozol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Anthony Dozol dans son marché local
Prix du 28 Avenue Anthony Dozol par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Dozol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 28 Avenue Anthony Dozol se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Anthony Dozol par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Anthony Dozol se situe 43.34 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Anthony Dozol à Cannes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Anthony Dozol est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
