32 Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Anthony Dozol, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 9 mètres
- - La Frayère à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 311 mètres
- - Collège Les Muriers à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 348 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 68 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Anthony Dozol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Anthony Dozol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Anthony Dozol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Anthony Dozol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Anthony Dozol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Anthony Dozol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Anthony Dozol dans son marché local
Prix du 32 Avenue Anthony Dozol par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Dozol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 32 Avenue Anthony Dozol se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Anthony Dozol par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Anthony Dozol se situe 43.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Anthony Dozol à Cannes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Anthony Dozol est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 32 Avenue Anthony Dozol à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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