18 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Commandant Bret, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 133 mètres
- - Cannes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 760 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 73 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Commandant Bret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Commandant Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Commandant Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Commandant Bret, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Commandant Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Commandant Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Commandant Bret dans son marché local
Prix du 18 Avenue Commandant Bret par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 18 Avenue Commandant Bret se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Commandant Bret se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 450 € au 18 Avenue Commandant Bret à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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