22 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 261 €

de 4 485 € à 6 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 22 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Peyrière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 151 mètres
- Cannes à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 735 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 801 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4608 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 77 mètres
- Ecole maternelle Alice à 309 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Commandant Bret

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Commandant Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Commandant Bret(5 259€)

18 Avenue Commandant Bret(5 242€)

9 Avenue Commandant Bret(5 239€)

1 Impasse Oxybia(5 251€)

3 Impasse Oxybia(4 997€)

3 Rue Montfial(5 212€)

5 Rue Montfial(5 210€)

Prix du 22 Avenue Commandant Bret dans son marché local

Prix du 22 Avenue Commandant Bret par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 22 Avenue Commandant Bret se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Commandant Bret se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et -13.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anthémis, 06150 Cannes(5,050 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(8,978 €)

Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes(10,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Commandant Bret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Commandant Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.