22 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Commandant Bret, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Peyrière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 151 mètres
- - Cannes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 735 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 77 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Commandant Bret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Commandant Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Commandant Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Commandant Bret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Commandant Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Commandant Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Commandant Bret dans son marché local
Prix du 22 Avenue Commandant Bret par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 22 Avenue Commandant Bret se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Commandant Bret se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 400 € au 22 Avenue Commandant Bret à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 035 € en assurant vous-même les visites, ou 3 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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