40 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 535 € à 5 173 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 175 mètres
- Cannes à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 613 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 896 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 184 mètres
- Ecole maternelle Alice à 369 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 346 mètres

Ventes au 40 Avenue Commandant Bret

Une vente a été recensée au 40 Avenue Commandant Bret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

278 700 €(4 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

40 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Commandant Bret dans son marché local

Prix du 40 Avenue Commandant Bret par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 40 Avenue Commandant Bret se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Commandant Bret se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(4,435 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(4,547 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,302 €)

Rue Montfial, 06150 Cannes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Commandant Bret

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Commandant Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.