4 Avenue Cordouan, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 779 €

de 4 771 € à 7 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 961 €

de 7 884 € à 13 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Cordouan, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 779 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Cordouan, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 196 mètres
- Cannes à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 324 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1354 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5193 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 254 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1045 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Cordouan(6 768€)

6 Avenue Cordouan(6 974€)

2 Avenue Cordouan(6 758€)

10 Avenue Fragonard(6 762€)

8 bis Avenue Fragonard(6 780€)

47 Boulevard d'Oxford(6 991€)

Prix du 4 Avenue Cordouan dans son marché local

Prix du 4 Avenue Cordouan par rapport à la voie

Sur Avenue Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 779 €/m², le 4 Avenue Cordouan se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Cordouan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Cordouan se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 31.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(6,606 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(6,787 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(6,616 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(6,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.