12 Avenue de France, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de France, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue de France, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vallergues.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1199 mètres
- - Lycée général Carnot à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de France dans son marché local
Prix du 12 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 12 Avenue de France se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de France se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
