135 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 978 €

de 4 807 € à 7 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°137 et de 2.27 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 135 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Riou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 37 mètres
- Cannes à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1818 mètres
- Collège privé Stanislas à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3362 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 271 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 287 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Avenue de Grasse(5 996€)

104 Avenue de Grasse(6 117€)

106 Avenue de Grasse(6 124€)

102 Avenue de Grasse(6 702€)

106 bis Avenue de Grasse(6 118€)

141 Avenue de Grasse(5 967€)

Prix du 135 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 135 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 135 Avenue de Grasse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Avenue de Grasse se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et -1.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes(5,084 €)

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(5,266 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(5,972 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(6,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.