258 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°260 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 258 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 34 parkings - 559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 258 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 258 Avenue de Grasse se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de Grasse se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
