261 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°259 et de 1.61 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 96 parkings - 1591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tombeau de Prosper Mérimée à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val Riant à 32 mètres
- - Cannes à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1734 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3181 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 261 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 261 Avenue de Grasse se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue de Grasse se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ND Immobilier
Cannes 06400
22 annonces en vente chez Flatway
Estate Service
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32 annonces en vente chez Flatway
R & R RIVIERA
Cannes 06400
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