264 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°266 et de 0.13 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 166 mètres
- - Cannes à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1555 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1562 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3523 mètres
- - Lycée général Carnot à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 264 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 264 Avenue de Grasse se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue de Grasse se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et -8.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 264 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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