321 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 22.18 % à celui du n°260 et de 22.09 % à celui du n°258.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 321 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 165 mètres
- - Cannes à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1571 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1516 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3475 mètres
- - Lycée général Carnot à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 732 mètres
Ventes au 321 Avenue de Grasse
Les 8 ventes au 321 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 321 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 321 Avenue de Grasse se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Avenue de Grasse se situe 45.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 35.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 321 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 321 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 321 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Immo Conseil
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Leman Property Prestige Cannes
Cannes 06400
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Labouré Immobilier Cannes
Cannes 06400
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