40 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 470 €

de 3 884 € à 6 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaup à 108 mètres
- Cannes à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1570 mètres
- Collège Les Vallergues à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3698 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 243 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 434 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Grasse(5 191€)

1 Rue de la Croix(5 470€)

Prix du 40 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 40 Avenue de Grasse se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Grasse se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes(5,084 €)

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(5,266 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(5,972 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(6,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.