45 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 516 €

de 4 023 € à 6 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de 10.94 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 45 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 65 mètres
- Cannes à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 400 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 597 mètres
- Ecole primaire Vial à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 45 Avenue de Grasse se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Grasse se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guynemer, 06150 Cannes(5,444 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,728 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,350 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.