5 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Carnot à 74 mètres
- - Cannes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 252 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 618 mètres
- - Ecole primaire Vial à 250 mètres
Ventes au 5 Avenue de Grasse
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Grasse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 5 Avenue de Grasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Grasse se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 900 € au 5 Avenue de Grasse à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 548 € en assurant vous-même les visites, ou 3 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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