8 Avenue de l'Estérel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 12 082 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°10 et du 8.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue de l'Estérel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Californie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmonte à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1118 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Estérel
Les 2 ventes au 8 Avenue de l'Estérel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 13 636 €/m². Avec un prix moyen de 12 082 €/m², le 8 Avenue de l'Estérel se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Estérel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Estérel se situe 56.95 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 159.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
