41 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 593 €

de 4 613 € à 6 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°50 et de 2.7 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brougham à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 764 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 341 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 516 mètres

Ventes au 41 Avenue de la Croix des Gardes

Les 0 ventes au 41 Avenue de la Croix des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de la Croix des Gardes dans son marché local

Prix du 41 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 41 Avenue de la Croix des Gardes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Croix des Gardes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(7,357 €)

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,815 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,142 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Croix des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Croix des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.