Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean de Noailles dans son marché local
Prix Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean de Noailles se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 106.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean de Noailles à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Jean de Noailles est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean de Noailles
Les ventes enregistrées Avenue Jean de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 69 mètres
- - Cannes à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 2270 mètres
- - Collège privé Stanislas à 536 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2993 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 507 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean de Noailles
Adresses Avenue Jean de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean de Noailles, classées par tranches de numéros.
