42 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Croix des Gardes, affiche un prix moyen de 10 581 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 42 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Croix des Gardes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Victor à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 314 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Croix des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Croix des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Croix des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Croix des Gardes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Croix des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Croix des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Croix des Gardes dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 10 581 €/m², le 42 Avenue de la Croix des Gardes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Croix des Gardes se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 127.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
