25 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Favorite, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 24.6 % à celui du n°26 et du 28.7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 13 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste-Belle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1043 mètres
- - Collège Capron à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1061 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Favorite
Les 9 ventes au 25 Avenue de la Favorite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Favorite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Favorite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Favorite dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 25 Avenue de la Favorite se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Favorite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Favorite se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 65.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Favorite à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Favorite est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
