29 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Favorite, affiche un prix moyen de 8 450 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°27 et du 5.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 1081 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste-Belle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1034 mètres
- - Collège Capron à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1054 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Favorite
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Favorite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Favorite, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Favorite dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Favorite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 450 €/m², le 29 Avenue de la Favorite se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Favorite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Favorite se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 126.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Favorite à Cannes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Favorite est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
