3 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Favorite, affiche un prix moyen de 10 302 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Favorite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazagnaire à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1217 mètres
- - Collège Capron à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1209 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Favorite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Favorite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Favorite, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Favorite dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Favorite, le prix moyen des maisons s'établit à 11 953 €/m². Avec un prix moyen de 10 302 €/m², le 3 Avenue de la Favorite se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Favorite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Favorite se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 63.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 515 100 € au 3 Avenue de la Favorite à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 878 € en assurant vous-même les visites, ou 6 439 € si le professionnel les prend en charge.
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