1 Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de La Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
228 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Collège International à 107 mètres
- - Cannes La Bocca à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1025 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 578 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de La Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de La Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de La Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de La Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de La Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 1 Avenue de La Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue de La Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 1 Avenue de La Rochefoucauld se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de La Rochefoucauld par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de La Rochefoucauld se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de La Rochefoucauld à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de La Rochefoucauld est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 000 € au 1 Avenue de La Rochefoucauld à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 400 € en assurant vous-même les visites, ou 4 200 € si le professionnel les prend en charge.
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