Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 72.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Raymond Picaud à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Raymond Picaud est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Raymond Picaud
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Raymond Picaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 443 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Raymond Picaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallombrosa à 41 mètres
- - Cannes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 2073 mètres
- - Collège privé Stanislas à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 417 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Raymond Picaud
Adresses Avenue Docteur Raymond Picaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Raymond Picaud, classées par tranches de numéros.
