2 Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 086 €

de 5 551 € à 6 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 36.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Avenue de La Rochefoucauld, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Pierre Longue.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Midi - Collège International à 98 mètres
- Cannes La Bocca à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2479 mètres
- Collège privé Stanislas à 1021 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2555 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 581 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 861 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de La Rochefoucauld

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de La Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de La Rochefoucauld(9 513€)

7 Avenue des Pins(6 779€)

8 Avenue des Pins(6 785€)

6 Avenue des Pins(7 810€)

9 Esplanade du Golfe(6 787€)

5 Avenue des Pins(7 826€)

3 Avenue des Pins(7 829€)

8 Esplanade du Golfe(6 778€)

Prix du 2 Avenue de La Rochefoucauld dans son marché local

Prix du 2 Avenue de La Rochefoucauld par rapport à la voie

Sur Avenue de La Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 8 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 2 Avenue de La Rochefoucauld se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de La Rochefoucauld par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de La Rochefoucauld se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 06150 Cannes(6,888 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(8,176 €)

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(7,642 €)

Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes(9,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de La Rochefoucauld

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de La Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.