22 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Tropicale, affiche un prix moyen de 13 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 2 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste-Belle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 997 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Tropicale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Tropicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Tropicale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Tropicale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Tropicale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Tropicale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Tropicale dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Tropicale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tropicale, le prix moyen des maisons s'établit à 12 946 €/m². Avec un prix moyen de 13 677 €/m², le 22 Avenue de la Tropicale se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Tropicale par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Tropicale se situe 77.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 193.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
