23 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Tropicale, affiche un prix moyen de 14 319 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 994 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémiramis à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1091 mètres
- - Collège Capron à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Tropicale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Tropicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Tropicale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Tropicale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tropicale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tropicale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Tropicale dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Tropicale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tropicale, le prix moyen des maisons s'établit à 12 946 €/m². Avec un prix moyen de 14 319 €/m², le 23 Avenue de la Tropicale se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Tropicale par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Tropicale se situe 86.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 206.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
