4 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Tropicale, affiche un prix moyen de 11 617 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Californie.
4 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmonte à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 884 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Tropicale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Tropicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Tropicale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Tropicale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tropicale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tropicale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Tropicale dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Tropicale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tropicale, le prix moyen des maisons s'établit à 12 946 €/m². Avec un prix moyen de 11 617 €/m², le 4 Avenue de la Tropicale se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Tropicale par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Tropicale se situe 51.16 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 149.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
