104 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Lérins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 115 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°117 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lérins à 10 mètres
- - Cannes à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1789 mètres
- - Collège Capron à 1145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1767 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 2141 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Lérins
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Lérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Lérins dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Lérins par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 036 €/m². Avec un prix moyen de 10 115 €/m², le 104 Avenue de Lérins se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Lérins se situe 66.97 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 96.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Avenue de Lérins
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de Lérins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue de Lérins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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