17 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Lérins, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Pons à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1072 mètres
- - Collège Capron à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1053 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 365 mètres
Ventes au 17 Avenue de Lérins
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Lérins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lérins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Lérins, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lérins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lérins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Lérins dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Lérins par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 17 Avenue de Lérins se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Lérins se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 132.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de Lérins à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de Lérins est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
