31 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Lérins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 239 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°33 et de 18.39 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 3 parkings - 721 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Violet à 50 mètres
- - Cannes à 2010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1285 mètres
- - Collège Capron à 620 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1674 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 154 mètres
Ventes au 31 Avenue de Lérins
Les 13 ventes au 31 Avenue de Lérins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Lérins dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Lérins par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 036 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 31 Avenue de Lérins se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Lérins se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Lérins
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Lérins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Lérins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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