45 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Lérins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 983 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croisette à 12 mètres
- - Cannes à 2101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1409 mètres
- - Collège Capron à 746 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1790 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 67 mètres
Ventes au 45 Avenue de Lérins
Les 4 ventes au 45 Avenue de Lérins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Lérins dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Lérins par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 036 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 45 Avenue de Lérins se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Lérins se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 66.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Lérins
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Lérins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Lérins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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