3 Avenue de Lyon, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lyon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Lyon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pont à 77 mètres
- - Cannes à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 457 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4447 mètres
- - Lycée général Carnot à 127 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 3 Avenue de Lyon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lyon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Lyon se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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