Avenue des Coteaux, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Coteaux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix Avenue des Coteaux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Coteaux se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 38.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coteaux à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue des Coteaux est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coteaux
Les ventes enregistrées Avenue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pont à 80 mètres
- - Cannes à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 310 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4600 mètres
- - Lycée général Carnot à 249 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coteaux
Adresses Avenue des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coteaux, classées par tranches de numéros.
