Allée de la Forêt, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Forêt, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Allée de la Forêt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Forêt dans son marché local
Prix Allée de la Forêt par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Forêt se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Forêt à Cannes
Le loyer moyen estimé Allée de la Forêt est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Forêt
Les ventes enregistrées Allée de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Forêt à 105 mètres
- - Cannes à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 181 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1296 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4750 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 215 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Forêt
Adresses Allée de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Forêt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 306 650 € au Allée de la Forêt à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 833 € si le professionnel les prend en charge.
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