7 Avenue de Lyon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 619 € à 5 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Lyon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°10 et de 4.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Avenue de Lyon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pont à 96 mètres
- Cannes à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 313 mètres
- Collège Les Vallergues à 1191 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4605 mètres
- Lycée général Carnot à 249 mètres
- Ecole maternelle Alice à 623 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Lyon(4 474€)

12 Avenue de Lyon(4 372€)

8 Avenue de Lyon(4 423€)

9 Avenue de Lyon(4 469€)

14 Avenue de Lyon(4 916€)

11 Avenue de Lyon(5 280€)

2 Avenue des Coteaux(4 715€)

207 Boulevard de la République(4 365€)

Prix du 7 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 7 Avenue de Lyon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Lyon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Lyon se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(5,469 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(4,996 €)

Avenue du Camp Long, 06150 Cannes(4,336 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(6,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.