11 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°10 et de 9.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Iii à 153 mètres
- - Cannes à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 539 mètres
- - Collège Capron à 137 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 519 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 525 mètres
Ventes au 11 Avenue de Madrid
Les 12 ventes au 11 Avenue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 11 Avenue de Madrid se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Madrid se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 42.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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