22 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°23 et de 29.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 158 logements - 4 locaux - 154 parkings - 2043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 189 mètres
- - Cannes à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 440 mètres
- - Collège Capron à 233 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 432 mètres
Ventes au 22 Avenue de Madrid
Les 6 ventes au 22 Avenue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 22 Avenue de Madrid se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Madrid se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WREDE
Cannes 06400
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