1 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 5 locaux.
58 biens vendus à l'adresse - 160 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 186 logements - 5 locaux - 215 parkings - 1340 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 140 mètres
- - Cannes à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 762 mètres
- - Collège Les Vallergues à 769 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 232 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 313 mètres
Ventes au 1 Avenue des Anglais
Les 58 ventes au 1 Avenue des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Anglais, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 1 Avenue des Anglais se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Anglais par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Anglais se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Anglais à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Anglais est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 200 € au 1 Avenue des Anglais à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 905 € en assurant vous-même les visites, ou 3 453 € si le professionnel les prend en charge.
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