22 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Anglais, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 13 parkings - 935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 72 mètres
- - Cannes à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 600 mètres
- - Collège Les Vallergues à 877 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4462 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 289 mètres
Ventes au 22 Avenue des Anglais
Les 7 ventes au 22 Avenue des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 22 Avenue des Anglais se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Anglais par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Anglais se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marcle
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