25 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Anglais, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°22 et de 18.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 7 locaux - 7 parkings - 634 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 74 mètres
- - Cannes à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 592 mètres
- - Collège Les Vallergues à 885 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4462 mètres
- - Lycée général Carnot à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 299 mètres
Ventes au 25 Avenue des Anglais
Les 16 ventes au 25 Avenue des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 25 Avenue des Anglais se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Anglais par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Anglais se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue des Anglais
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